أظهر تقرير اقتصادي نشر الخميس، وجود 3700 مشروع عقاري يجري العمل عليها حالياً في إمارة دبي بدولة الإمارات العربية المتحدة، تقدر قيمتها الإجمالية بـ 400 مليار دولار أمريكي.

وأضاف التقرير الصادر عن شركة "بي إن سي" المتخصصة في خدمة معلومات البناء والإنشاءات، أن صناعة الإنشاءات في دبي "لا تعرف التوقف، وتأخذ مساراً تصاعدياً، ورغم كون 21% من هذه المشروعات معلّقة، إلاّ أن عدداً كبيراً منها في مراحل متقدمة، بقيمة تُقدّر بأكثر من 100 مليار دولار".

التقرير الذي جاء بعنوان "سوق إنشاءات دبي 2016"، يشير أيضاً إلى أن الوحدات السكنية والتجارية، والمنشآت التعليمية ومنشآت الرعاية الصحية والمباني الفندقية ومنشآت الترفيه والاستجمام ودور العبادة ومنشآت البيع بالتجزئة، والمشاريع الحضرية ذات الاستخدامات المتعددة، "تُشكل 77% من إجمالي قيمة المشروعات، بقيمة تصل إلى 320 مليار دولار".

ويعتبر القطاع العقاري في دبي أحد القطاعات العقارية الأكثر تقلباً في العالم على مدى السنوات العشر الأخيرة، وقد شهد تأرجحاً بين الازدهار والهبوط ثم الازدهار من جديد، بينما يمر حالياً بمرحلة "هدوء"، بحسب مراقبين متخصصين.

وفي العام 2008، شهد القطاع أزمة أدت إلى تراجع الأسعار بنسبة 65%.

وتتهيأ الإمارة لاستقبال 25 مليون زائر، لأول معرض "إكسبو" دولي يقام في الشرق الأوسط، ومن المتوقع وصول نسبة 70% منهم من خارج البلاد.

ومن المتوقع أن تصل النفقات الإجمالية على المشروعات المرتبطة بمعرض دبي "إكسبو 2020" إلى 18 مليار دولار أمريكي، وفق التقرير.

وحذر صندوق النقد الدولي في وقت سابق من العام الجاري، حكومة دبي، من إمكانية حدوث "فقاعة" في سوق العقارات بسبب ديناميكية الأسعار غير المستقرة.

وشركة "بي إن سي" واحدة من الشركات التي تملك أكبر قاعدة بيانات لمعلومات تتعلق بالمشاريع في منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا.

وتمتلك الشركة حالياً أكثر من 24 ألف مشروع، تجري متابعتها مباشرة، فضلاً عن تحديث أكثر من 250 مشروعاً يومياً.