الامارات
الامارات
أحدث الأخبار
  • 10:05 . أميركا تحذر الحكومات والشركات من مساعدة ناقلات الوقود الإيراني لفنزويلا... المزيد
  • 08:37 . في الذكرى الثانية لمحاكمته.. مركز حقوقي يدعو للتحقيق في التنكيل الذي تعرض له أحمد منصور... المزيد
  • 08:18 . بوليتكو: أبوظبي والرياض ترضيان بعلاقات مع إسرائيل بدون تسوية مع الفلسطينيين... المزيد
  • 07:19 . مطالب فلسطينية بتحقيق دولي بقتل إسرائيل فلسطينيا من ذوي الاحتياجات الخاصة في القدس... المزيد
  • 05:40 . السعودية تنظم مؤتمر المانحين لليمن 2020 "افتراضياً"... المزيد
  • 03:45 . الاحتلال يقتل طالبا فلسطينيا من ذوي الاحتياجات الخاصة بالقدس... المزيد
  • 03:42 . قتل حتى الآن 20% من المصابين.. كورونا يفتك باليمنيين في غياب الإمكانات... المزيد
  • 01:02 . ستاندرد آند بورز: توقعات سلبية لاقتصاد أبوظبي والبحرين هذا العام... المزيد
  • 01:00 . رسميا.. تحديد موعد أول قمة بالدوري الإسباني بعد العودة... المزيد
  • 12:56 . "أخطر من كورونا".. عالم أميركي يحذر من وباء قد يقضي على نصف سكان العالم... المزيد
  • 10:43 . هذه خيارات دوري أبطال أوروبا لاستكمال الأدوار النهائية... المزيد
  • 10:38 . رسمياً.. الموافقة على تأجيل إكسبو 2020 دبي لمدة عام... المزيد
  • 10:23 . 6 أسباب وراء حب الجمهور للاعبي منتخب «جيل 90»... المزيد
  • 10:20 . مصدر قلق بشمال أفريقيا.. قائد أفريكوم يحذر: التدخل الروسي أجج الصراع في ليبيا... المزيد
  • 10:17 . نيويورك تايمز: هل عمل مستشار لترامب سرا لصالح الحكومة المصرية؟... المزيد
  • 10:09 . احتجاجات عنيفة وعمليات نهب في أمريكا وترامب يهدد بقتل "البلطجية"... المزيد

25 % ارتفاع أسعار الأراضي في دبي

تاريخ الخبر: 30-11--0001

دبي - الإمارات 71

شهدت أسعار الأراضي في إمارة دبي، ارتفاعاً ملحوظا خلال الربع الأول من العام الجاري، وتراوحت ما بين 20 إلى 25 في المائة في المتوسط.

وقالت مصادر في القطاع العقاري إن "سوق الأراضي شهد ارتفاعاً ملحوظاً في معظم مناطق دبي وخاصة في المناطق التي تتعلق بتطوير مجمعات الفلل ومشروعات التجزئة والضيافة المتوسطة إضافة إلى أراضي تطوير ذوي الدخل المتوسط".

وتوقعت المصادر أن يشهد عام 2014 استمرار ارتفاع الأسعار، ولكن بشكل أقل من العام الحالي، نظراً لاتضاح الرؤية وإدراك العديد من المستثمرين ان سبب الطلب المرتفع على الأراضي هو توقعات مستقبلية لنمو السوق وليس توقعات آنية .

من جانبه، قال مهند الوادية، المدير الإداري في شركة "هاربور" العقارية، إن سوق الأراضي في الفترة الحالية يتجه إلى أراضي االفلل وتحديداً "ذا يلا" و"الجميرا فيلج" و"المرجان" و"النخلة" مشيراً إلى أن قلة المعروض من هذه الأراضي ساهم في ارتفاعها بنسب متفاوتة بحسب المكان .

وأضاف الوادية أن أسعار الأراضي في مشروع "ذا فيلا" كانت في 2011 تتراوح بين 90 إلى 100 ألف درهم، أما الآن ومع نهاية الربع الأول أصبحت الأسعار تتراوح بين 300- 350 ألف درهم، الأمر الذي يعكس حجم الطلب مقابل شح العرض.

وأوضح الوادية أنه في المرحلة الثانية تأتي الأراضي المخصصة التي تستهدف الطبقة المتوسطة وتحديداً في دبي لاند والإنترنشونال سيتي، مرجحا ارتفاع الطلب على أراضي شقق الفندقية والفنادق من فئة 3 و4 نجوم، وهناك توجه كبير للاستثمار في هذا النوع من الفنادق خاصة مع اطلاق رؤية دبي السياحية نجاح الإمارة باستضافة إكسبو 2020 الأمر الذي يعني حاجة الإمارة إلى مضاعفة عدد الغرف الفندقية الموجوده حالياً .