أفاد مسؤولو شركات عقارية وخبراء عقاريون، أن أسعار العقارات في الدولة حققت ارتفاعاً بلغ 30% خلال العام الجاري 2014.
وبينوا على هامش الدورة السادسة للمعرض الدولي للعقارات والاستثمار "آيريس 2014"، الذي أنهى أعماله في أبوظبي أمس، أن العوامل المتمثلة في ارتفاع الطلب إلى مستويات لامست 50% في ضوء ارتفاع الموثوقية في القطاع العقاري.
وأشاروا إلى أن العائد على الاستثمار العقاري كبير مقارنة بالعديد من الأنشطة الأخرى، إذ يصل إلى 8% على الأقل.
وقال المدير العام لشركة "واحة الزاوية"، خلدون محمد صالح، إن "العام الجاري شهد ارتفاعاً في أسعار العقارات بلغ 30%، ومن المتوقع أن تشهد الفترة المقبلة ارتفاعات تواكب معدلات التضخم".
وأضاف أن هذا الارتفاع مدفوع بسهولة التمويلات البنكية وزيادة معدلات السيولة وارتفاع الطلب على العقارات، واستمرار الاستعدادات لاستضافة دبي معرض (إكسبو 2020)، إلى جانب ارتفاع القيم الإيجارية، ولجوء كثيرين إلى الشراء بدلاً من الاستئجار.
وأشار إلى أن العائد على الاستثمار في القطاع العقاري حالياً يتعدى 8%، وهو عائد مضمون بخلاف دول أخرى عدة، نظراً لتوافر التشريعات التي تحمي حقوق المستثمرين.
واعتبر المدير العام لشركة دوم للمعارض، التي تتولى تنظيم معرض "آيريس 2014"، أنطوان جورج، أن السوق العقارية تعافت وبدأت تستأنف نشاطها مرة أخرى بقوة حالياً.
وأوضح بأن أسعار العقارات مناسبة للشراء في الوقت الراهن، موفرة فرصاً استثمارية جيدة للمستثمرين والمستخدمين النهائيين.
وقال الرئيس التنفيذي لمجموعة "بروفايل" العقارية، جاي سادلر، إن "أسعار العقارات في أبوظبي ارتفعت العام الجاري بنسب تجاوزت 20% بعد ارتفاعات كبيرة تجاوزت 40% خلال العامين الماضيين، كما زادت قيم إعادة البيع بنسب كبيرة، إذ ارتفعت خلال العاميين الماضيين في منطقة مارينا سكوير في الريم، على سبيل المثال، من 1000 درهم للقدم المربعة إلى ما يراوح بين 1250 و1400 درهم للقدم".
وأضاف سادلر أن "العائد على الاستثمار العقاري يتجاوز 6%، وهي نسبة مرتفعة إذا قورنت بأنشطة اقتصادية أخرى".