أحدث الأخبار
  • 11:32 . إصابة 15 شخصاً بتحطم طائرة أميركية في مطار تورنتو... المزيد
  • 11:31 . اعتقد أنهما فلسطينيين.. مسلح يطلق النار على إسرائيلييْن في أميركا... المزيد
  • 11:24 . الذهب يرتفع بفعل مخاوف من رسوم أمريكية جديدة... المزيد
  • 11:16 . النفط يرتفع بعد قصف محطة ضخ بحر قزوين... المزيد
  • 11:00 . مساء اليوم.. الوصل يستقبل الهلال السعودي في ختام مجموعات أبطال آسيا للنخبة... المزيد
  • 10:29 . "أدنوك للتوزيع" تعتزم افتتاح أولى محطات الخدمة في مصر العام الجاري... المزيد
  • 10:24 . مباحثات إماراتية فرنسية حول العلاقات الثنائية ومستجدات المنطقة... المزيد
  • 10:14 . الوفد الروسي يصل إلى السعودية للقاء نظيره الأمريكي... المزيد
  • 09:06 . حامل اللقب العين يودع أبطال آسيا للنخبة بسجل خالٍ من الانتصارات... المزيد
  • 08:58 . برشلونة يعتلي صدارة الدوري الإسباني بعد الفوز على رايو فاليكانو... المزيد
  • 12:42 . ولي العهد السعودي يستقبل وزير الخارجية الأمريكي في الرياض... المزيد
  • 12:41 . تقارير إسرائيلية تكشف عن تبادل جثث أسرى مع حماس الخميس... المزيد
  • 12:41 . بتاريخه السيئ.. أبوظبي تتسلم أوراق اعتماد السفير الإسرائيلي الجديد... المزيد
  • 08:44 . زيلينسكي يعلن من أبوظبي رفضه المشاركة في محادثات الرياض... المزيد
  • 08:34 . رقم قياسي.. الكويت تسحب جنسية أكثر من 9400 شخص... المزيد
  • 08:29 . الإمارات وأوكرانيا توقعان اتفاقية شراكة اقتصادية شاملة... المزيد

ترجيحات بتباطؤ أسعار العقارات في دبي خلال العام الجديد

أرشيفية
وكالات – الإمارات 71
تاريخ الخبر: 13-01-2025

رجحت شركة "نايت فرانك" للاستشارات العقارية السكنية والتجارية، تباطؤ الازدهار في بيع العقارات بمدينة دبي خلال العام الجاري (2025).

ورغم أنها توقعت ارتفاع أسعار المنازل بنسبة 8% في عام 2025، فإنه سيكون أبطأ، مقارنة بالقفزة السابقة البالغة 20%.

ويُتوقع أن تُكمل شركة "إعمار" العقارية، التي تولت إنشاء برج خليفة، ما بين 6 و7 آلاف منزل سنوياً بحلول ذروة عامي 2026 و2027، وفقاً لتقديرات "بلومبيرغ إنتليجنس".

لكن ازدهار دبي وفق الوكالة، يثير تساؤلات حول استدامة سوق يتم فيه بيع جزء كبير من المعروض الجديد بالتقسيط قبل اكتمال البناء؛ وهي استراتيجية تحمل مخاطر، حيث قد يعجز بعض المشترين عن إكمال المدفوعات.

وتنقل الوكالة عن ياسين فاليمول، الرئيس التنفيذي لشركة الوساطة العقارية "ذا لكشري أدريس"، قوله: "الطلب لا يزال موجوداً، لكن المبيعات بدأت تتباطأ، حيث بلغت الأسعار والإيجارات حدودها القصوى".

كما تنقل عن وسطاء مبيعات، قولهم: إن "المبيعات بدأت بالتباطؤ، خاصة في سوق العقارات "قيد الإنشاء"، مضيفين: "المشترون الذين اقتنوا هذه المنازل قبل اكتمال البناء يُضطرون إلى خفض الأسعار لإعادة البيع قبل الانتهاء، حيث انخفض متوسط السعر إلى 1600 درهم (436 دولاراً) للقدم المربعة مقارنة بـ1700 درهم في عام 2023.

وتحدثت الوكالة عن ترجيحات بأن تقفز أسعار المنازل في دبي مجدداً خلال العام المقبل، بعد ارتفاعها بنسبة 20% بالفعل في 2024، ما يعد إشارة إلى الانتعاش المستمر الذي بدأ بعد جائحة كورونا.