تدرس شركات التطوير العقاري في أبوظبي تطوير عدد من مشاريع الإسكان لذوي الدخل المتوسط خلال الفترة المقبلة، لتلبية الطلب المتزايد على هذه النوعية من العقارات، وسط نقص المعروض.

واتجهت شركات خلال معرض سيتي سكيب أبوظبي، مؤخراً، لطرح وحدات عقارية بأسعار مخفضة، وتسهيلات في السداد، بهدف استقطاب ذوي الدخل المتوسط.

وأشار تقرير صادر، مؤخراً، عن مجموعة «جيه إل إل» للاستشارات العقارية، إلى ضرورة بذل المزيد من الجهود لتصحيح الخلل الراهن بين العرض والطلب في شريحة عقارات متوسطي الدخل بالسوق الإماراتي، لمنع تفاقم حدة النقص الراهن في حجم المعروض من الوحدات السكنية لهذه الشريحة.

وأوضح التقرير أن قطاع متوسطي الدخل يشكل ما نسبته 40% تقريباً في الإمارات، مؤكداً أنه على الرغم من اختلاف تعريف «الأسعار المناسبة» من سوق لآخر، إلا أن سعر البيع «المناسب» في الإمارات ربما يقدر بنحو 790 ألف درهم، بينما يصل الإيجار السنوي المناسب إلى نحو 72 ألف درهم.

وقال أبو بكر صديق الخوري، رئيس مجلس إدارة شركة الدار العقارية: «إن (الدار) تضع على قائمة أولوياتها، خلال الفترة المقبلة، مشاريع الإسكان المتوسط»، مؤكداً أن الشركة تدرس متطلبات السوق بصورة مستمرة.

وأكد أن «الدار» تعتزم إطلاق مشروعات جديدة تلبي احتياجات كل العملاء خلال الفترة المقبلة، لافتاً إلى زيادة الإقبال على مشروع «ميرا»، الذي أطلقته الشركة في جزيرة الريم مؤخراً، ويضم 400 شقة، ضمن فئة العقارات الملائمة لمتوسطي الدخل، حيث تم بيع كامل وحدات المشروع لمختلف الجنسيات.وبدأ سعر بيع الشقة المؤلفة من غرفة واحدة بمشروع «ميرا» من 900 ألف درهم، ونحو 1,2 مليون درهم للشقة ذات الغرفتين، و1,6 مليون للثلاث غرف، فيما تم إعداد الشركة لطرق ميسرة للسداد، تختلف بناءً على قيمة الدفعة الأولى، حيث تنخفض الأسعار عند سداد دفعة أولى مرتفعة القيمة.

وأكد الخوري اهتمام «الدار» بطرح مشاريع بأسعار تنافسية تناسب كل الفئات، موضحاً أن أسعار الوحدات بمشروع «ياس إيكرز» الذي تم إطلاقه خلال معرض سيتي سكيب أبوظبي مؤخراً، لكل الجنسيات، تبدأ من 2.96 مليون درهم لوحدة التاون هاوس ذات 3 غرف نوم، كما تبدأ أسعار الشقق في مشروع «مايان»، الذي تم إطلاقه العام الماضي للتملك الحر من 800 ألف درهم.