أحدث الأخبار
  • 11:32 . موسكو تعلن دخول سفن حربية روسية إلى البحر الأحمر... المزيد
  • 10:30 . 111 مليون مستفيد في 105 دول من مبادرات محمد بن راشد العالمية في 2023... المزيد
  • 02:24 . ‫احترس.. هذه العوامل ترفع خطر تضخم البواسير... المزيد
  • 02:07 . إصابة ثلاثة مستوطنين بإطلاق نار على حافلة بأريحا والاحتلال يغلق المدينة... المزيد
  • 01:32 . الجيش الأميركي يعلن تدمير أربع مسيّرات حوثية فوق البحر الأحمر... المزيد
  • 01:28 . حاكم الشارقة يطلق المرحلة الثانية من موسوعة التفسير البلاغي وأولى موسوعات مناهج إفراد... المزيد
  • 01:00 . "الوطني الاتحادي" يعتمد توصية بضوابط موحدة للإعلانات الغذائية الإلكترونية... المزيد
  • 12:22 . مساهمو "أدنوك للتوزيع" يعتمدون سياسة جديدة لتوزيع الأرباح... المزيد
  • 12:19 . "طاقة" و"جيرا" اليابانية تتعاونان لتطوير محطة كهرباء بالسعودية... المزيد
  • 05:50 . سخط إماراتي ومقاطعة لسلسلة مطاعم بعد مشاركة مالكتها مقطع فيديو مؤيد للاحتلال الإسرائيلي... المزيد
  • 05:02 . محتالون يخدعون المستثمرين بملايين الدراهم بانتحالهم صفة شركة وساطة كبرى... المزيد
  • 04:44 . 155 ألف أصل سيبراني ضعيف.. الهجمات السيبرانية تقلق الشركات في الإمارات... المزيد
  • 04:32 . عقوبات أمريكية ضد كوريا الشمالية تستهدف شركة مقرها الإمارات... المزيد
  • 04:20 . حكومة الشارقة تنفي إشاعة تغيير بالأذان وتؤكد عدم السماح بالمساس في الثوابت الدينية... المزيد
  • 04:15 . لماذا يعزف الشباب الإماراتي عن إمامة المساجد؟... المزيد
  • 04:15 . في إساءة للدولة.. إعلام أبوظبي ينشر مقارنة بين "مجاعة غزة" و"تطور الخليج"... المزيد

4 خدمات تتعلق بالمباني تخضع لضريبة القيمة المضافة

أرشيفية
وكالات – الإمارات 71
تاريخ الخبر: 07-02-2019

حددت الهيئة الاتحادية للضرائب، 4 خدمات تتعلق بالمباني خاضعة لضريبة القيمة المضافة.

وتشمل صيانة المبنى، إلى جانب جمعيات الملاك والخدمات الأخرى المتعلقة بها، الكهرباء والماء والغاز والتكييف، فضلاً عن رسوم الوكلاء العقاريين.

وتنقسم المباني في الدولة بحسب الهيئة إلى قسمين سكنية وتجارية، وفيما يتعلق بالسكنية والتي تشمل الشقق والفلل "دون خدمات إضافية"، وسكن الطلاب أو العمال، وسكن القوات المسلحة أو الشرطة، فضلاً عن دور المسنين والرعاية والأيتام.

وأكدت الهيئة أنه لا يترتب على المالك التسجيل للضريبة المضافة وذلك في حال لم تكن لديه أعمال أخرى، كما لا يتم فرض رسوم ضريبة القيمة المضافة على البيع أو الإيجار، كما لا يقوم المالك بتقديم إقرارات ضريبية عن المباني السكنية.

بينما تشمل المباني التجارة المحلات والمكاتب، والمستودعات، والمباني المخصصة للعيادات والمستشفيات، والمباني المخصصة للمدارس والجامعات، والشقق المؤجرة مع خدمات، بالإضافة إلى عقود الإيجار قصيرة الأمد "ستة أشهر أو أقل"، وعليه وفي حال الإيجار يجب على المالك التسجيل لضريبة القيمة المضافة، كما يجب عليه فرض ضريبة القيمة المضافة بنسبة 5%، فيما يمكنه استرداد الضريبة المتكبدة على المصاريف المتعلقة بالإيجار التجاري.

ولفتت الهيئة الاتحادية للضرائب إلى أنه في حال بيع عقار مؤجر بشكل جزئي أو كلي بقيمة تقل عن 375 ألف درهم لمشتري غير خاضع للضريبة، فإنه يجب على البائع فرض ضريبة القيمة المضافة، كما يجب على المشتري دفع ضريبة القيمة المضافة.