أحدث الأخبار
  • 05:37 . بسبب حملة تضليل مولتها أبوظبي .. دعوى قضائية ضد جامعة جورج واشنطن... المزيد
  • 01:19 . الجيش الأمريكي يعلن تدمير أربع مسيّرات للحوثيين فوق البحر الأحمر... المزيد
  • 01:15 . تقرير: تدفقات الأموال الروسية إلى الإمارات "تباطأت" والأثرياء الروس يفكرون في مغادرة دبي... المزيد
  • 12:58 . إعلام أبوظبي يهاجم السعودية على خلفية فتوى "تُكفر منكري السنّة"... المزيد
  • 12:39 . يشمل "الزواج العلماني".. أكثر من 20 ألف طلب زواج مدني في أبوظبي... المزيد
  • 12:35 . بينهم عناصر من حزب الله.. مقتل 36 عسكرياً بغارة جوية إسرائيلية قرب حلب السورية... المزيد
  • 12:33 . وسط تحذيرات من أزمة إنسانية.. السعودية تعلن إرسال دفعة مساعدات جديدة للسودان... المزيد
  • 12:32 . بني ياس يفوز على الإمارات بثنائية في دوري أدنوك للمحترفين... المزيد
  • 05:18 . المظاهرات تجبر شركة إسرائيلية على بيع مصنعها في بريطانيا... المزيد
  • 05:17 . صور أقمار صناعية تظهر بناء مهبط طائرات على جزيرة يمنية وبجانبه عبارة "أحب الإمارات"... المزيد
  • 11:32 . موسكو تعلن دخول سفن حربية روسية إلى البحر الأحمر... المزيد
  • 10:30 . 111 مليون مستفيد في 105 دول من مبادرات محمد بن راشد العالمية في 2023... المزيد
  • 02:24 . ‫احترس.. هذه العوامل ترفع خطر تضخم البواسير... المزيد
  • 02:07 . إصابة ثلاثة مستوطنين بإطلاق نار على حافلة بأريحا والاحتلال يغلق المدينة... المزيد
  • 01:32 . الجيش الأميركي يعلن تدمير أربع مسيّرات حوثية فوق البحر الأحمر... المزيد
  • 01:28 . حاكم الشارقة يطلق المرحلة الثانية من موسوعة التفسير البلاغي وأولى موسوعات مناهج إفراد... المزيد

معدلات الإيجارات في الإمارات لا تتناسب مع محدودي الدخل

أبوظبي – الإمارات 71
تاريخ الخبر: 30-11--0001

شكى مستأجرون من ارتفاع الإيجارات بمعدلات كبيرة في الإمارات خلال العامين الماضيين مما دفع الكثير من الأفراد والعائلات إلى سكن المشاركة، مشيرين إلى أن معدلات الإيجار حالياً لا تتناسب مع محدودي الدخل، ولا يتوافر بديل لهذه الفئة.
 وطالبوا بضرورة وجود سكن اقتصادي، فيما أفاد عقاريون بأن ارتفاع الإيجارات دفع شريحة ليست كبيرة إلى سكن المشاركة، خصوصاً أن الانتعاش الذي سجله الوضع الاقتصادي للدولة زاد من حجم العمالة.
ويقول أحد المستأجرين إن "الارتفاعات التي سجلتها العقارات خلال العامين الماضيين بمعدلات كبيرة فاقت قدرة استئجار مسكن مستقل، إذ كان يستحوذ الإيجار على 35% من الدخل، إلا أنه الآن يستقطع أكثر من 60%، وهو ما لا أستطيع تحمله، ففضلت المشاركة في السكن لتوفير هذه التكاليف".
وفي هذا الصدد قال المدير العام لشركة "الإمبراطور للعقارات"، شهريار العطار، إن "سكن المشاركة لا يزيد أو ينتشر غالباً إلا في ظل ارتفاع أسعار العقارات بمستويات كبيرة، إذ يضطر أصحاب الدخول المنخفضة، وتحت المتوسطة، إلى سكن المشاركة، كونهم لا يتحملون نفقات وتكاليف السكن المستقل".
وأوضح بأن ما شهدته مستويات الإيجار من انخفاضات خلال فترة ما بعد الأزمة شجعت شريحة من الفئة المتوسطة للسكن في وحدات مستقلة، إذ اقتربت أسعار الاستوديو من سكن المشاركة، الأمر الذي دفع الكثير للتغير، لكن ارتفاعات الإيجارات حرمت هذه الفئة مرة أخرى من الاستمرار في السكن المستقل.
وأفاد العطار بأن الانتعاش الذي شهدته الدولة في الأعوام الماضية، ضاعفت من حجم العمالة والموظفين في الدولة، إلى جوار انتعاش الحركة التجارية، وهو الأمر الذي يصب في زيادة عدد العمالة من متوسطي الدخل أو منخفضي الدخل.
من جانبه، بين مدير الإيجارات في شركة "السعيد"، عبدالغفار خان، إن "أكثر المتضررين من ارتفاع الإيجارات هي الطبقة المتوسطة، لأنها غالبا ما تلجأ في حال ارتفاع الإيجارات بمعدلات كبيرة، إلى حلين، إما الانتقال إلى مناطق أقل في معدلات الإيجار، أو سكن المشاركة، لافتاً إلى أن تكاليف الحياة باتت تفوق قدرات متوسطي الدخل، الأمر الذي سيدفع البعض، خصوصاً الأفراد، إلى سكن المشاركة لتقليل النفقات.
من جانبه أوضح المدير العام لشركة "الجرف للعقارات"، محمد الأحمد، بأن هناك عوامل عدة ساهمت في ظهور سكن المشاركة خلال الفترة الماضية، أبرزها ارتفاع الإيجار بما لا يتناسب مع منخفضي ومتوسطي الدخل، معتبراً هذه الظاهرة بأنها تتبعها غالباً ممارسات غير قانونية، إذ تفتح باب التأجير من الباطن، الأمر الذي يوجد مساحة من التلاعب والمشكلات، داعياً إلى تشديد الرقابة على مثل هذه الممارسات.